Titre :	الاستثمار والتمويل والرهن العقاري : الإقتصاديات - المخاطر - إعادة الهيكلة
Type de document :	texte imprimé
Auteurs :	فريد النجار,
Editeur :	الإسكندرية : الدار الجامعية
Année de publication :	2009
Importance :	415 ص.
Format :	24 سم.
ISBN/ISSN/EAN :	978-977-422-116-3
Langues :	Arabe (ara) Langues originales : Arabe (ara)
Index. décimale :	658 Gestion des entreprises privées et publiques
Résumé :	يتعامل هذا الكتاب مع قضايا التنمية العقارية و العمرانية من خلال منظومة متكاملة تضم جميع المحاور الهندسية و العمرانية و القانونية و المالية و الإستثمارية في إطار واحد، و تسعي الحكومة الأمريكية الي تدويل أزمة الرهن العقاري و محاولة تحويلها في قطاعات الإستثمار العقاري في مصر و دول الخليج العربية و خاصة في دبي و مصر و أبو ظبي و قطر و البحرين و الكويت، و يتناول الكتاب أربع أقسام: يضم القسم الأول الإقتصاد العقاري يناقش محددات المنظومة العقارية من حيث طبيعة الإقتصاد العقاري ة الإقتصاد العقاري العربي و المصري، و يناقش القسم الثاني: تحليلات للإستثمارات العقارية من حيث قواعد الإستثمار العقاري و إدارة مخاطره و الصناعات المغذية للعقارات مثل صناعة الحديد و الصلب و صناعة الإسمنت ثم طرح ضرورة إعداد سيناريو لشكل المنظومة العقارية في المستقبل عام 2050 مثلا و هذا ما يطلق عليه التخطيط الإستراتيجي العقاري، أما القسم الثالث: تعرض للتمويل العقاري من حيث أساليب التمويل العقاري، و الرهن العقاري و إدارة شركات التمويل العقاري و معالجة أزمات التمويل العقاري، أما القسم الرابع فيقدم دعوة لإعادة الهندسة العقارية و هي تضم التخطيط العمراني و القضاء علي العشوائيات و مخاطر تمليك الأجانب للعقارات، و ينتهي الكتاب بتقديم ملخص قانون الضرائب العقارية و جدول استهلاك القروض العقارية و بعض المصطلحات المتداولة في مجال الإدارة العقارية و التمويل و الإستثمار العقاري.

الاستثمار والتمويل والرهن العقاري : الإقتصاديات - المخاطر - إعادة الهيكلة [texte imprimé] / فريد النجار,  . - الإسكندرية : الدار الجامعية, 2009 . - 415 ص. ; 24 سم.
ISBN : 978-977-422-116-3
Langues : Arabe (ara) Langues originales : Arabe (ara)

Index. décimale :

658 Gestion des entreprises privées et publiques

Résumé :

يتعامل هذا الكتاب مع قضايا التنمية العقارية و العمرانية من خلال منظومة متكاملة تضم جميع المحاور الهندسية و العمرانية و القانونية و المالية و الإستثمارية في إطار واحد، و تسعي الحكومة الأمريكية الي تدويل أزمة الرهن العقاري و محاولة تحويلها في قطاعات الإستثمار العقاري في مصر و دول الخليج العربية و خاصة في دبي و مصر و أبو ظبي و قطر و البحرين و الكويت، و يتناول الكتاب أربع أقسام: يضم القسم الأول الإقتصاد العقاري يناقش محددات المنظومة العقارية من حيث طبيعة الإقتصاد العقاري ة الإقتصاد العقاري العربي و المصري، و يناقش القسم الثاني: تحليلات للإستثمارات العقارية من حيث قواعد الإستثمار العقاري و إدارة مخاطره و الصناعات المغذية للعقارات مثل صناعة الحديد و الصلب و صناعة الإسمنت ثم طرح ضرورة إعداد سيناريو لشكل المنظومة العقارية في المستقبل عام 2050 مثلا و هذا ما يطلق عليه التخطيط الإستراتيجي العقاري، أما القسم الثالث: تعرض للتمويل العقاري من حيث أساليب التمويل العقاري، و الرهن العقاري و إدارة شركات التمويل العقاري و معالجة أزمات التمويل العقاري، أما القسم الرابع فيقدم دعوة لإعادة الهندسة العقارية و هي تضم التخطيط العمراني و القضاء علي العشوائيات و مخاطر تمليك الأجانب للعقارات، و ينتهي الكتاب بتقديم ملخص قانون الضرائب العقارية و جدول استهلاك القروض العقارية و بعض المصطلحات المتداولة في مجال الإدارة العقارية و التمويل و الإستثمار العقاري.